تحقیق سرقفلی حق کسب و پیشه

تحقیق سرقفلی حق کسب و پیشه

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل :  word (..doc) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 70 صفحه

 قسمتی از متن word (..doc) : 
 

‏1
‏مقدمه :
‏به ‏نظر می رسد‏ در‏ اماکن تجاری در بسیاری ازشغلها محل کار برای شخص اهمیت زیادی دارد‏.‏ به این صورت که وقتی شخصی مغازه ای باز می‏ ‏کند بعد از یک مدت اعتباری پیدا می کند ، مشتریهایی پیدا می کندحق سرقفلی ناظر به همین حالت است یعنی حقی که برای صاحب مغازه در رابطه با مشتریها ومحل پیدا می‏ ‏شود‏.‏ زیرا اگرمست‏أ‏جر محل کارش را تغییر دهد مشتریهای ‏خود را ‏از دست می‏ ‏دهد ومجدداً باید از صفر شروع کند .
‏سر قفلی مفهومی متمایز از حق کسب وپیشه وتجارت است و آنچه در قانون ‏روابط مؤجر ومستأجر موردبحث قرار گرفته حق کسب وپیشه وتجارت است نه سر قفلی‏.‏ با توجه به اینکه فقها درمورد خلاف شرع بودن‏ این ن‏ه‏اد‏ حقوقی حکمی نداده اند وقانونگذار بعداز انقلاب این پد‏ی‏ده پذیرفته واغلب محاکم حتی دیوان عالی کشور هم حق کسب وپیشه وتجارت ‏را‏ موردحکم قرار داده اند ودرعرف تجّار هم این مسئله پذیرفته است دراعتبار حق کسب وپیشه وتجارت تردیدی نیست .
‏2
‏چ‏کیده
‏با توجه به اهمیتی که امروزه حق سرقفلی در املاک تجاری پیدا کرده است دراین تحقیق و‏ مورد ‏بررسی قرارمی گیرد این تحقیق به چهار فصل تقسیم می شود که درآن عناوین ذیل بررسی می شود .
‏در فصل اول تعریف سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت وتفاوت این دوباهم مطرح شده است فصل دوم ماهیت حقوقی وفقهی حق سر قفلی را موردبررسی قرار داده و سیر تاریخی آن و آرای چند تن از فقها را درمورد سرقفلی بیان می کند‏.‏ فصل سوم به بیان احکام سر قفلی و حق کسب وپیشه وتجارت می پردازد ودر آن به نکاتی در مورد حق سر قفلی اشاره شده فصل چهارم دعاوی مربوط به حق سرقفلی وحق کسب وپیشه رابیان‏ ‏می‏ ‏کند وموارد اسقاط حق سر قفلی وموارد پرداخت سر قفلی را بیان‏ ‏می کند ودرنهایت گزارش کارگاه حقوقی درمورد حق سر قفلی بیان شده .