تحقیق جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی 140 ص ( ورد)

تحقیق جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی 140 ص ( ورد)

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل :  word (..doc) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 164 صفحه

 قسمتی از متن word (..doc) : 
 

‏1
‏1
‏جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی
‏درنظام حقوقی
‏«فهرست مطالب»
‏1
‏2
‏جایگاه وظایف مشاورین معاملات املاک در نظام حقوقی
‏عنوان
‏صفحه
‏مقدمه مؤلف
‏1
‏بخش اول
‏2
‏نظام کیفری ایران باستانی
‏3
‏سومر
‏3
‏مصر
‏3
‏آشور
‏4
‏قانون حمورایی
‏4
‏ هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی
‏5
‏اشکانیان
‏9
‏سامانیان سازمان قضایی
‏10
‏بخش دوم
‏12
‏دادرسی در اسلام
‏13
‏ معنی قضا
‏13
‏اصطلاح قضا
‏13
‏مراتب ولایت
‏14
‏شرایط دادرس
‏14
‏مستحبات و مکرومات دادرس
‏16
‏آداب مکروحه
‏16
‏آدابی که ترکش برای قاضی لازم است
‏17
‏بخش سوم
‏18
‏دعوی و تعریف آن
‏19
‏تعریف مدعی از مدعی علیه
‏19
‏مقررات مربوط به مدعی علیه
‏20
‏1
‏3
‏اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه
‏21
‏طرق حکومت
‏22
‏هدف حقوق (معانی حقوق –‏ مبنای حقوق)
‏23
‏حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی)
‏24
‏نیروهای سازنده حقوق
‏26
‏بخش چهارم
‏27
‏ اهداف حقوق
‏28
‏حقوق و شاخه ‏های آن
‏29
‏علم حقوق و فن حقوق
‏29
‏شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی
‏29
‏حقوق و دولت
‏31
‏نقش حقوق در دولت
‏32
‏دلایل الزامی بودن حقوق
‏32
‏بخش پنجم
‏33
‏موجر و مستأجر
‏34
‏شرایط اجاره درست
‏34
‏تصرف عدوانی
‏35
‏چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده
‏36
‏بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور)
‏36
‏سرقفلی
‏39
‏فسخ معامله
‏39
‏خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)
‏41
‏وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله
‏42
‏بخش ششم
‏4‏3
‏انواع ضرر
‏44
‏1
‏5
‏عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد.
‏44
‏علت خارجی(تادیه خسارت)
‏45
‏جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام)
‏45
‏شرط عدم مسئولیت
‏47
‏فرق جزا و عدم مسئولیت
‏48
‏دلایل بطلان عدم مسئولیت
‏49
‏خسارت تاخیر و تأدیه
‏49
‏معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه)
‏50
‏خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه
‏50
‏راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه
‏52
‏تقویم خسارات
‏54
‏بخش هفتم
‏55
‏ تعریف سند - انواع سند
‏56
‏سند از نظر قانون ثبت
‏57
‏روش جدید صدور سند مالکیت
‏57
‏مسئولیت کیفری در قراردادها
‏58
‏خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی
‏59
‏روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه
‏59
‏انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی
‏60
‏وجه التزام در اسناد رسمی
‏60
‏در چه مواردی عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود.
‏61
‏قرارداد قولنامه‏ای (انواع آن)
‏63
‏مقررات تنظیم اسناد رسمی
‏64
‏آئین تنظیم قراردادها
‏66
‏بخش هشتم
‏69
‏کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند
‏70

 

مطالعه مقایسه ای و تطبیقی مسئولیت مدنی مدیران شرکتهای تجاری و مدنی در انجام معاملات

در هر مورد که شخص ناگزیر از جبران خسارت دیگری می باشد می گویند در برابر او مسئولیت دارد یا ضامن است

دسته بندی	حقوق
بازدید ها	35
فرمت فایل	doc
حجم فایل	99 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	146

فروشنده فایل

کد کاربری 1024

تمام فایل ها

در هر مورد که شخص ناگزیر از جبران خسارت دیگری می باشد می گویند در برابر او مسئولیت دارد یا ضامن است. مسئولیت لازمه داشتن اختیار است. انسان آزاد و عاقل از پیامد کارهای خویش آگاه و مسئول آن است.
این قاعده عادلانه از دیرباز وجود داشته است که: هر کس به دیگری ضرر بزند باید آن را جبران کند مگر در مواردی که اضرار به غیر به حکم قانون باشد یا ضرری که به شخص وارد آمده است ناروا و نامتعارف جلوه نکند. بنابراین مسئولیت شخص نسبت به جبران خسارت ناشی از اعمال خود قاعده ای طبیعی و موافق قاعده است.
در حقوق انگلیس و به تبع آن در حقوق آمریکا اصطلاح مسئولیت با خطا و تقصیر در هم آمیخته و مسئولیت ناشی از خطا Tortious Liability یا به اختصار حقوق خطاها Tort Law نامیده می شود. مسئولیت خطایی در اثر نقض تکلیفی که قانون آن را مقرر کرده است ایجاد می شود. در کامن لا این مسئولیت با عنوان های ویژه مانند تجاوز و مزاحمت و اهانت و جعل مطرح می شود. ولی در نظریه های جدید نویسندگان کوشیده اند که از قالب محصور و سنتی خارج شده و نظریه عمومی مسئولیت را ارائه کنند.

فصل اول: بررسی مسئولیت مدیران در قبال انجام معاملات در شرکتهای تجاری
بخش اول: کلیات: بیان قاعده کلی مبنی بر ترتیب مسئولیت برای شرکتهای تجاری در انجام معاملات با فرض جمع شرایط ذیل و عدم ترتیب مسئولیت برای مدیران (مگر در موارد استثنایی)
1. انجام معامله از سوی مدیران در حالتی که شرکت واجد شخصیت حقوقی است.
2. انجام معامله از سوی مدیران در حدود موضوع شرکت و در بعضی از شرکتها در حدود اختیارات شرکت.
3. انجام معامله از سوی مدیران در صورت ذکر سمت مدیران و در صورت عدم ذکر سمت اثبات معامله برای شرکت
4. انجام معامله از سوی تمامی مدیران مجاز
5. انجام معامله از سوی مدیران غیر معزول یا غیر مستعفی و یا در صورت معزول یا مستعفی، مراتب به اداره ثبت شرکتها اعلام نشده باشد.
بخش دوم: مسئولیت مدیران شرکتهای تجاری در قبال انجام معاملات
مبحث اول: مسئولیت غیر مستقیم مدیران معامله کننده (رجوع شرکت یا سهامداران و اعضاء به مدیران پس از اینکه طرف معامله حقوق خود را از شرکت مطالبه کرد)
مبحث دوم: مسئولیت مستقیم مدیران معامله کننده (رجوع مستقیم طرف معامله به مدیران) تربیت مسئولیت مستقیم بر مدیران در مقابل طرف معامله در صورت جمع شرایط ذیل می باشد.
1.انجام معامله از سوی مدیران در حالتی که شرکت هنوز شخصیت حقوقی نیافته است.
2. انجام معامله از سوی مدیران، خارج از موضوع شرکت و در بعضی از شرکتها خارج از حدود اختیارات
3. انجام معامله از سوی مدیران در صورت عدم ذکر سمت مدیران و یا عدم اثبات معامله برای شرکت
4. انجام معامله از سوی بعضی مدیران نه همه آنها
5. انجام معامله از سوی مدیران معزول یا مستعفی به شرط اینکه مراتب به اداره ثبت شرکتها اعلام شده باشد.
فصل دوم: بررسی مسئولیت مدیران در قبال انجام معاملات در شرکتهای مدنی
بخش اول: بیان قاعده کلی مبنی بر ترتیب مسئولیت برای شرکاء شرکتهای مدنی در انجام معاملات با فرض جمع شدن شرایط ذیل و عدم ترتیب مسئولیت برای مدیران (مگر در موارد استثنایی)
1. انجام معامله با رعایت حدود اختیارات
2. انجام معامله با فرض اهلیت مدیر
3. انجام معامله با رعایت مصلحت شرکاء
بخش سوم: مسئولیت مدیران شرکتهای مدنی در قبال انجام معاملات در صورت جمع شرایط ذیل است:
1. انجام معامله در صورت عدم اهلیت مدیر
2. انجام معامله با فرض عدم رعایت حدود اختیارات
3. انجام معامله با فرض عدم رعایت مصلحت شرکاء

پایان نامهمطالعهمقایسه ایتطبیقیمسئولیتمدنیمدیرانشرکتهایتجاریمعاملات

همکاری در فروش

سایت تبلیغاتی رایگان

درج آگهی رایگان

سایت تبلیغات اینترنتی رایگان